PipeflowSichtbar zwischen den Objekten.
Pipeflow plant für dein Maklerbüro jede Woche Beiträge für Instagram und LinkedIn, aus deiner Website und mit deiner Freigabe.
Zuletzt aktualisiert:
Neu bei uns: helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Alle Details und Pflichtangaben findest du auf unserer Website.
Beispiel einer Textkachel, wie Pipeflow sie gestaltetWarum es sonst liegen bleibt.
Nur Objekte posten reicht nicht
Wenn nur Inserate erscheinen, wirkt das Profil wie ein Katalog. Eigentümer wollen sehen, wer hinter dem Büro steht.
Pflichtangaben vergessen
In Immobilienanzeigen gibt es Angaben, die nicht fehlen dürfen. Unter Zeitdruck passiert da schnell ein Fehler.
Besichtigungen gehen vor
Termine, Anrufe und Verträge füllen den Tag. Für Beiträge bleibt am Abend keine Zeit.
Woher die Themen kommen.
Aus deinen Objekten
Freigegebene Fotos von Wohnungen und Häusern, Details wie Holzböden oder Aussicht, Besichtigungen und verkauft-Meldungen mit Zustimmung.
Aus deinem Wissen
Welche Unterlagen Eigentümer brauchen, wie eine Bewertung abläuft, was bei Besichtigungen zählt, Energieausweis allgemein erklärt.
Aus deiner Region
Stadtteile und Gemeinden, Nahversorgung, Schulen, Freizeit und warum Menschen gerne hier wohnen.
Eine Beispielwoche.
So könnte Pipeflow eine Woche für dich planen.
Montag: Einen Grundriss lesen
Ein Grundriss aus einem aktuellen Objekt mit zwei Hinweisen, worauf man achten kann: Himmelsrichtung, Stauraum, Wege in der Wohnung. Nützlich auch für Leute, die gerade nicht kaufen, und es zeigt deinen Blick als Profi.
Mittwoch: Was im Grundbuch steht
Eine Textkachel, die allgemein erklärt, aus welchen Teilen ein Grundbuchauszug besteht und warum Käufer ihn sehen wollen. Ohne Rechtsberatung, aber verständlich, und gut zum Speichern.
Freitag: Besichtigung am Samstag
Ein Foto der Eingangstür oder des Gartens eines freigegebenen Objekts mit dem Hinweis, dass es am Wochenende Besichtigungstermine gibt und wie man sich anmeldet. Viele Interessenten haben nur am Samstag Zeit.
Drei Ideen für Immobilienmakler.
- 01
Verkauft
Eine verkauft-Meldung mit einem Dank an die Eigentümer, nur mit Zustimmung.
Beispieltext Verkauft! Wir danken den Eigentümern für das Vertrauen und wünschen den neuen Bewohnern viele schöne Jahre. 🔑
- 02
Unterlagen für den Verkauf
Eine Kachel mit den wichtigsten Dokumenten für Eigentümer.
Beispieltext Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und bei Wohnungen die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Wir helfen beim Zusammenstellen.
- 03
Besichtigungstipp
Tipps für Suchende, worauf sie bei einer Besichtigung achten sollten.
Beispieltext Schau bei der Besichtigung auch in den Keller und frag nach der Heizung. Die schönsten Böden helfen nichts, wenn es kalt bleibt.
Tipps für Immobilienmakler.
Adresse nicht zu genau
Bei bewohnten Objekten solltest du Hausnummern, Namensschilder und die genaue Adresse nicht zeigen. Nenn Ort oder Stadtteil, die Details gibt es nach der Anfrage.
Persönliches aus dem Bild
Familienfotos, Medikamente auf dem Küchentisch, Post mit Namen: Vor dem Fotografieren lohnt sich ein Rundgang mit dem Eigentümer. Was privat ist, gehört weder ins Exposé noch auf Instagram.
Ein paar Bilder im Hochformat
Objektfotos entstehen meist im Querformat und wirken im Feed klein. Mach bei der Besichtigung ein paar Bilder zusätzlich im Hochformat, dann wirken Räume auf dem Handy größer.
Anfragen an einem Ort sammeln
Interessenten schreiben per Direktnachricht, Kommentar und E-Mail. Leg fest, dass alle Anfragen in dein gewohntes System wandern und niemand länger als einen Werktag auf eine Antwort wartet.
So hilft Pipeflow.
Aus deiner Website
Pipeflow liest, was du anbietest, und plant daraus Beiträge. Ohne Website reichen ein paar Sätze über deinen Betrieb.
Mit Bild
Fotos von deiner Website, eigene Fotos, KI-Bilder oder Textkacheln in deinen Farben.
Du gibst frei
Nichts geht raus, bevor du es freigibst. Bearbeiten, neu schreiben lassen oder pausieren geht jederzeit.
Häufige Fragen.
Kann Pipeflow Pflichtangaben prüfen?
Ja. Du hinterlegst deine Pflicht-Angaben und Pipeflow prüft vor jeder Veröffentlichung, ob sie enthalten sind. Die rechtliche Verantwortung für die Angaben bleibt bei dir.
Gibt es eine Anbindung an meine Maklersoftware?
Nein. Pipeflow arbeitet mit deiner Website, deinen Uploads und deinen Angaben. Objekte aus deiner Software liest es nicht aus.
Darf ich Fotos von Eigentümern oder Käufern zeigen?
Nur mit Einwilligung. Pipeflow fragt bei Fotos mit Personen danach. Die Wünsche deiner Kunden zur Vertraulichkeit gehen immer vor.
Sollen reservierte Objekte im Feed bleiben?
Du kannst sie stehen lassen, wenn du im Text ergänzt, dass sie reserviert oder verkauft sind. So sieht man, dass sich bei dir etwas bewegt. Löschen musst du alte Beiträge nicht, falsche Angaben solltest du aber korrigieren.
Ist LinkedIn für Makler wichtiger als Instagram?
Beide haben ihre Rolle. Auf Instagram schauen eher Käufer und Mieter, auf LinkedIn erreichst du Eigentümer, Bauträger, Banken und Hausverwaltungen. Pipeflow plant für beide Kanäle eigene Beiträge, damit nicht überall dasselbe steht.
Was poste ich, wenn ich gerade kaum Objekte habe?
Genau dann zählt dein Wissen: Abläufe beim Verkauf, Begriffe erklärt, Entwicklungen im Ort. Eigentümer, die verkaufen wollen, suchen jemanden, der sich auskennt, nicht nur jemanden mit vielen Inseraten.
Was kostet Pipeflow?
Pipeflow ist in der Pilotphase. Du kannst es kostenlos testen.